Davos vor der Tür,
Vier Attikawohnungen an der Flüelastrasse 1A & 1B, neu interpretiert im modernen Alpenchic und mit höchstem Anspruch ausgebaut. Natürliche Materialien, feine Details und grosszügige Räume schaffen eine Atmosphäre, die sofort vertraut wirkt. Als exklusive Zweitwohnungen in Davos bieten sie einen persönlichen Rückzugsort für besondere Tage. Ein Zuhause für alle, die in Davos nicht einfach wohnen, sondern ankommen möchten.
DAS PROJEKT
Was bleibt,
liegt oben.
Am Eingang von Davos Dorf stehen die beiden Neubauhäuser Abelia und Begonie. Die Wohnungen in den darunterliegenden Geschossen sind verkauft und bezogen. Nun werden auch die vier Attikawohnungen zum Verkauf angeboten – hochwertig ausgebaut, grosszügig geplant und bereit für ein neues Zuhause.
Nur wenige Schritte vom Davosersee entfernt und zu Fuss bequem zur Parsennbahn, verbinden sie eine besondere Lage mit viel Ruhe und Weite. Grosse Fensterflächen holen Licht und Bergwelt in die Räume, jede Wohnung verfügt über eine Loggia und eine eigene Dachterrasse mit Blick über das Tal.
Die perfekte Gelegenheit für alle, die in Davos Dorf ein exklusives Hideaway suchen: privat und ruhig gelegen, mit viel Raum zum Ankommen und Abschalten – und gleichzeitig mitten in Davos und nah an allem, was diesen Ort besonders macht.
AUSBAU
Alpin gedacht,
persönlich vollendet.
Die Attikawohnungen verbinden alpine Materialien mit einem präzisen, zeitgemässen Ausbau. Grossformatiger Eichenparkett, angeräuchert und gebürstet, sowie Ausbauten aus gedämpfter und gebürsteter Fichte schaffen eine warme, charaktervolle Atmosphäre. Der luxeriöse Ausbaustandard umfasst samtmatt schwarzen Küchenfronten mit «Taj Mahal»-Naturstein sowie die integrierten Electrolux-Geräte, Weinkühler und Quooker. Im Wohnbereich bildet das dreiseitige Cheminée mit Sitzbank einen behaglichen Mittelpunkt.
Für hohen Wohnkomfort sorgen zudem Bodenheizung, Komfortlüftung und elektrische Beschattung. Individuelle Ausbauwünsche sind im Rahmen der technischen Möglichkeiten und des Baufortschritts möglich.
MATERIALIEN & HIGHLIGHTS
Dreiseitiges Cheminée mit integrierter, gemütlicher Sitzbank
Grossformatiger Eichenparkett angeräuchert und gebürstet
Fichte gedämpft und gebürstet
Hochwertige Küche mit Natursteinabdeckung «Taj Mahal»
Edle, moderne Electrolux Küchengeräte, Weinkühler und Quooker
Masterbad mit Dusch-WC und hochwertiger Ausstattung
Bodenheizung mit individueller, komfortabler Raumregulierung
Komfortlüftung in jeder Wohnung für angenehmes Raumklima
Grosszügige 3-fach verglaste, besonders hochwertige Holz-/Metall-Fenster
Elektrischer Sonnen- und Sichtschutz für höchsten Wohnkomfort
Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung
Glasfaseranschluss direkt bis in jede Wohnung für schnelles Internet
Rollstuhlgerechter Aufzug für einen komfortablen, barrierefreien Zugang
Nachhaltige Wärmeversorgung über Grundwasser-Wärmepumpe
ZEV
Gemeinsame Nutzung des produzierten Solarstroms durch Eigentümer und Mieter
Dreiseitiges Cheminée mit integrierter, gemütlicher Sitzbank
Grossformatiger Eichenparkett angeräuchert und gebürstet
Fichte gedämpft und gebürstet
Hochwertige Küche mit Natursteinabdeckung «Taj Mahal»
Edle, moderne Electrolux Küchengeräte, Weinkühler und Quooker
Masterbad mit Dusch-WC und hochwertiger Ausstattung
Bodenheizung mit individueller, komfortabler Raumregulierung
Komfortlüftung in jeder Wohnung für angenehmes Raumklima
Grosszügige 3-fach verglaste, besonders hochwertige Holz-/Metall-Fenster
Elektrischer Sonnen- und Sichtschutz für höchsten Wohnkomfort
Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung
Glasfaseranschluss direkt bis in jede Wohnung für schnelles Internet
Rollstuhlgerechter Aufzug für einen komfortablen, barrierefreien Zugang
Nachhaltige Wärmeversorgung über Grundwasser-Wärmepumpe
ZEV
Gemeinsame Nutzung des produzierten Solarstroms durch Eigentümer und Mieter
ANGEBOT
Viermal
wunderbar.
Vier Attikawohnungen, jede mit ihrem eigenen Charakter. Grosszügige Grundrisse, viel Licht, private Aussenräume und ein hochwertiger Ausbau schaffen Raum für ein Zuhause, das sich vom ersten Moment an besonders anfühlt. Entdecken Sie hier die Grundrisse der verschiedenen Wohnungen.
ANGEBOT
Viermal
wunderbar.
Vier Attikawohnungen, jede mit ihrem eigenen Charakter. Grosszügige Grundrisse, viel Licht, private Aussenräume und ein hochwertiger Ausbau schaffen Raum für ein Zuhause, das sich vom ersten Moment an besonders anfühlt.
Die detaillierten Preis sowie die Kosten für die Nebenräume können der Preisliste entnommen werden.
Zweitwohnung
Nebenräume
Verkauf an Ausländer
Garage
Energie
Grundwasserwärmepumpe, Solarpanels auf dem Dach, kontrollierte Wohnungslüftung in allen Attikawohnungen.
Finanzierung
Zweitwohnung
Nebenräume
Verkauf an Ausländer
Garage
Energie
Grundwasserwärmepumpe, Solarpanels auf dem Dach, kontrollierte Wohnungslüftung in allen Attikawohnungen.
Finanzierung
LAGE
Eingangs von
Davos Dorf.
Flüelastrasse 1A & 1B, 7260 Davos Dorf. Kurze Wege zu allem, was den Winter und den Sommer hier ausmacht. Bergbahnen, Natur, Gastronomie und das vielseitige Angebot von Davos liegen ebenso nah wie die Wege in die umliegende Bergwelt. Ein Standort, der Ruhe und alpine Erlebnisvielfalt auf besondere Weise verbindet.
Bahnhof Davos Dorf |
4–5 MIN. ZU FUSS |
Parsennbahn |
7–8 MIN. ZU FUSS |
Bünda Übungslift |
5–7 MIN. ZU FUSS |
Langlaufloipe |
2–4 MIN. ZU FUSS |
Spar · Migros · Coop Pronto |
6–8 MIN. ZU FUSS |
DOKUMENTATION
Alles im
Überblick.
Die Dokumentation gibt Ihnen einen umfassenden Einblick in das Projekt und die vier exklusiven Attikawohnungen. Laden Sie die Unterlagen hier herunter und entdecken Sie Architektur, Raumkonzept und besondere Details.
Die dargestellten Visualisierungen vermitteln die Stimmung und Gestaltung des Projekts. Detaillösungen, Materialisierungen und Ausführungen können vom dargestellten Projektstand abweichen. Massgebend sind die jeweiligen Verkaufs- und Vertragsunterlagen.
IMPRESSIONEN
(Wohn-) Gefühl,
das bleibt.
Entdecken Sie erste Impressionen und lassen Sie sich von der besonderen Architektur, den lichtdurchfluteten Räumen und dem alpinen Wohngefühl in Davos inspirieren.
KONTAKT
Begehen Sie
den Rohbau.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und informieren Sie gerne persönlich über die Attikawohnungen und ihre individuellen Möglichkeiten.
Guyan + Co AG Nadine Stiefel, Leiterin Verkauf
verkauf@guyan.ch, Tel. +41 (0) 81 415 40 80
